房子网签没备案能查到名下有房吗,网签但没有备案的房子受法律保护吗

期房做完网签之后还没有备案,房产信息网上能不能查到。

法律分析：只网签没备案，房管局不能查到。网签是房地产管理部门为规范房地产企业房屋销售行为，维持房地产市场的正常秩序，防止开发商捂盘及“一房多卖”而建立的一个网络化管理系统。

因此在购房合同签订之后，是可以在房管局查到的。但因为提交、更新信息也需要一定的时间，而网签之后有个环节就是录档，这个就要排队了。在更新信息后，就可根据编码去查询了。

网上自助查询：先登入当地的房管局官方网站，找到网签入口。

根据国家法律规定，房屋所有权发生变化须在房管所备案，所以一旦网签下来，房屋的所有权就已经发生变化，名下已经有了这套房子。

网上查：搜索并打开当地的房管局官网，然后在首页找到综合查询的选项然后点进进入，进入后输入购房合同相应信息，验证通过后即可查询到网签备案信息。

这样点击查询我们就能看到该房产的具体所属和具体合同信息了 购房合同备案流程 目前楼市销售的商品房多为期房，有的房子还没有破土动工，就已经开始内部预约销售。

网签未备案能查出名下有房吗

不管是在官网查询或窗口查询，都能准确的查询房产是否备案，正常情况下备案信息会同步更新至网络，如果在网站中查询已备案，那么说明网签已备案成功。

法律分析：如果网签就可以查询到。法律依据：《城市房地产管理办法》 第五十九条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

法律分析：已网签就算你名下有房了，建委的房屋权属系统就能查询了。已网签、已过户的房子都算你名下房产。

法律分析： 可以。可以拿着身份证去当地房管局查询的，有的地方在房管局网站上直接可以查询到的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。

只网签不备案是不能查到个人名下房产的，之所以在买房之后要办理网签手续，那其实就是房地产管理部门为了规范整个房地产企业房屋销售的行为而出台的一种规定。说白了，这个其实就是去建立一个网络化的管理系统。

...开发商一直没去备案。。。这种情况在房管局能查到我的购房情况吗...

1、如果房产在房管局没有备案，那么，没有办理房产证的房子不能查到。现在是互联网时代，房产局也需要记录备案的，个人的房子没有办理房本儿，房产局没有备案，在大数据信息里面，是不会显示个人购房信息的。

2、网上查询 查询房子是否备案可以到房地产管理部门和政府土地管理部门的官网进行查询，房屋权属登记机关、房屋权属档案管理机构应该妥善保管房屋产权登记资料，建立房屋权属登记信息查询制度，方便当事人查询。

3、购买的房子在房管局备案了，可通过合同备案号和证件号码在房管局提供的合同备案查询中查询相关资讯。

4、正常情况下，不管是期房还是现房，在房产证还没有办理或者是领取的情况下，只要买卖双方已经签订过正式网签合同，一般网签之后的一个礼拜之内，房管局就能够查到名下是否有房产。

5、如果属于开发商预售的商品房，开发商会将预售合同交房管局备案，因此，在办理房产证之前，房管局也能查到。如果不属于前述情况，没有产权的房子在房管局没有登记，就无法查到了。

6、年的购房合同到房管局查询，没有房子的记录，有可能是开发商没有到房管局进行备案，建议及时去房管局办理房产证。房产证。一般来说，新房交房之后，二手房完成过户后，就可以办理房产证（不动产权证）。