上海绿地世纪城二期怎么样,上海绿地世纪城三期绿地世家

上海绿地世纪城海珀名邸优劣势?

1、位置不好。绿地世纪城海珀名邸，位于普陀区白玉路。该小区价格不涨是由于小区位置不好，位于偏僻的地方，周围交通不便利，生活设施不完善。

2、项目优势 交通：项目距离正在建的11号地铁线陈翔路站约1公里，有多条公交线路可以接驳直达地铁站。项目西面紧邻嘉闵高架，自驾通行比较方便。医疗：项目自带社区卫生服务站，周边还有南翔医院。

3、优势：品质：该项目归属于新城璞樾系列产品，中国古风风格，小区环境优美，入住体验非常好。

4、复旦初级中学、华东政法大学附属中学、复旦小学、上海市徐汇区虹桥路小学等，教育资源丰富。项目劣势：项目面积多为大户型，单价和总价比较高。整体而言，项目周边配套完善，教育资源丰富，适合居住和投资。

5、嘉定二中都在项目3Km范围内，业主子女就学便利。劣势：接近沪嘉高速，过往车辆可能会出现一些噪音。项目拿地时间较早，剩余年限要少一些。总体而言，项目适合想要在嘉定区域置业，有改善或者投资需求的客户做选择。

【绿地世纪城】得房率高吗

1、得房率80%算高吗不高，特别是高层的房子，百分之八十五到百分之八十八是比较合适的。得房率是购房者最关心的问题，也是最重要的一环，因为得房率关系到人们的生活是否舒适，所以尽量选择公摊面积小的房子。

2、得房率80%不算高。得房率80%不算高，尤其是对于高层住宅来说，得房率在80%属于比较合适的范围，一般在85%~88%之间。

3、得房率80%算比较正常的比例，尤其是对于高层住宅来说，得房率在80%属于比较合适的范围，一般在85%~88%之间。

4、一般住宅楼的得房率在85％－90％中间，小高层住宅的得房率在80％－85％，高层的得房率较低，一般在75％－80％。

5、的公摊为13%-17%，绿地·时代云都汇商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买绿地·时代云都汇商铺房子的情况来算一下。以上信息，仅供参考。

6、因此严格意义上来说，绿地率才能更好地反应该小区的绿化状况。得房率是什么意思？多少合适？得房率是指：可供住户支配的面积（套内建筑面积）与每户建筑面积（销售面积）之比。

上海绿地世纪城乱不乱呀

还是不错的。物业能及时接电话解决业主的问题，物业会安排保安24小时不间断地巡逻能保障业主的安全，业主评价很高。上海绿地世纪城位于普陀区普陀宁夏路251号，由上海绿地置业有限公司规划、开发的小区。

这个地方可以玩。绿地世纪城三期人车分流，有儿童游乐设施，绿化率较高，适合散步、聊天、锻炼身体。小区的人文素养比较高。该小区均为一梯两户，小高层，楼间距大，采光好，适合改善需求。

合理、公开分摊，具体分摊办法由业主委员会和物业服务企业协商确定；业主大会尚未成立的，物业服务企业应按实际发生的费用和约定方式向业主合理分摊。双方不是对立面，觉得不应承担电梯运行费，可以友好协商。

绿地世纪城项目位于西安市高新技术产业开发区二次创业核心区域CBD内，北临丈八国宾馆，东北侧与西安市奥林匹克公园隔街相望，东倚新区行政办公中心和300亩的科技公园。

交通不便，污染较高。交通不便。绿地世纪城位于西安市郊区，距离车站极远，不利于上班上学。污染较高。绿地世纪城周边绿化率仅有30%，且附近有工厂，空气污染较高，故便宜。