住建部房地产开发资质最新规定,住建部房地产开发企业资质规定

房地产开发资质管理办法

一级资质房地产开发企业的资质年检由国务院住房和城乡建设主管部门或者其委托的机构负责。二级资质及二级资质以下房地产开发企业的资质年检由省、自治区、直辖市人民政府住房和城乡建设主管部门制定办法。

房地产开发企业资质按照企业条件为四等四个资质等级。另外有暂定资质。

其中第一条是为了加强房地产开发企业资质管理，规范房地产开发企业经营行为，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》，制定本规定。

第一条 为了加强房地产开发企业的资质管理，促进房地产开发经营的健康发展，保障房地产开发企业的合法权益，制定本规定。

为了加强房地产开发企业资质管理，规范房地产开发企业经营行为，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》，制定本规定。

法律客观：《房地产开发企业资质管理规定》第五条 房地产开发企业按照企业条件分为四四个资质等级。

房地产开发企业资质管理规定

1、第一条为了加强房地产开发企业资质管理，规范房地产开发企业经营行为，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》，制定本规定。

2、第三条房地产开发企业应当按照本规定申请核定企业资质等级。未取得房地产开发资质等级证书（以下简称资质证书）的企业，不得从事房地产开发经营业务。

3、第一条　为了加强房地产开发企业的资质管理，促进房地产开发经营的健康发展，保障房地产开发企业的合法权益，制定本规定。

4、法律客观：《房地产开发企业资质管理规定》第五条 房地产开发企业按照企业条件分为四四个资质等级。

5、房地产开发企业资质管理规定共二十八条。其中第一条是为了加强房地产开发企业资质管理，规范房地产开发企业经营行为，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》，制定本规定。

6、《暂定资质证书》房地产资质等级标准 为了加强对房地产开发企业管理，规范房地产开发企业行为，建设部于2000年3月发布了《房地产开发企业资质管理规定》。 房地产开发企业资质按照企业条件为四等四个资质等级。

住建部三级建筑资质取消文件

1、国务院和住房城乡建设部已发文取消建筑业企业施工总承包或专业承包三级资质，三级资质有效期到期后企业将不能再申请延续，资质将失效。

2、此次改革大幅压减企业资质类别和等级，资质是改革不是取消，资质的等级是从一二三级变更为了甲乙两级，且在新规实施文件落地后，会有一年的时间来给企业办理简单换证，资质等级为乙级，资质照常使用。

3、房地产开发企业按照企业条件分为二两个资质等级。房地产开发企业资质等级实行分级审批。

房地产开发资质等级标准

1、一级资质：注册资本不低于5，000万元；从事房地产开发经营5年以上；近三年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上或累计完成与此相当的房地产开发额；连续5年建筑工程质量合格率达等。

2、一级资质从事房地产开发经营5年以上，近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。

3、房地产开发公司共有4级资质：（一）一级：注册资金5000万以上；从事开发经营5年以上；近3年竣工面积30万平米以上；连续5年工程质量合格率100%；上一年施工面积15万平米以上。

4、单跨跨度；大型36m ；中型15-36m ；小型≤15m。单体建筑面积；大型 30000m2 ；中型5000-30000m2 ；小型≤5000m2 。