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深圳东方银座写字楼买房房产证什么时候能拿到手,住房的维修基金怎么算...

1、法律分析：交完契税维修基金后，凭完税证明，可申请办理房产证，手续齐全前提，审核通过，7--15个工作日可以领取房产证。

2、法律分析：房产证应该在买房后30日内进行办理。

3、办房产证需要3-6个月的时间。办理房产证需要开发商的各种国土手续办理齐全。需要修建立项、规划报批、施工图审、修建报批、报建报监、预售证等等，的手续办理齐备，还需要房屋竣工验收合格，所以办理时间较长。

4、个工作日内，将办理可权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，这个是由开发商来办，如果没有贷款的话，开发商备案批复下来3个月就应该能拿到房证了，如果有贷款就需要更长时间来办抵押了。

5、普通商品住宅减半，即5-5%。东方银座写字楼维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。东方银座写字楼物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息，仅供参考。

惠州东方银座得房率是指什么,买房房产证什么时候能拿到手?

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银达雅居的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般银达雅居多层的公摊为5%-10%，银达雅居小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，银达雅居高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。

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第三方贷款的话，建议最好不要随便贷，要慎重。

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