为什么会有小产权房,为什么小产权这么便宜

小产权房产生的原因是什么

小产权房的产生原因是城市房价过高、擦边球的空间、农地制度不合理。城市房价过高：中国许多大中城市的高房价是催生小产权房的重要原因之一。

土地出让金、税费以及各种腐败成本是房价上涨的主要原因，当然其也为小产权房提供生存土壤。地方政府的管理不到位促成其快速发展。

正因为大环境的契机，小产权房从此之后大量出现。

‘小产权’房产生的原因有哪些?

城市楼盘房价过高由于国内许多特大城市中的房价不停的上涨，楼盘价格远远超出了普通员工的收入水平。政府建设局的廉租房以及经济适用房无法满足人民的住房需求，因此催生了小产权房。

小产权房的产生原因是城市房价过高、擦边球的空间、农地制度不合理。城市房价过高：中国许多大中城市的高房价是催生小产权房的重要原因之一。

正因为大环境的契机，小产权房从此之后大量出现。

小产权房一般都是建造在农村集体土地上的，在建造房屋之前并没有去缴纳土地转让金等费用，所以严格的来说，绝大部分的小产权房是不可以去房管局办理产权证的。之所以有小产权房的存在，主要有以下这几个原因。

小产权房的由来以及实际案例处理方式

1、案例一：独生子刘某工作后将户口从农村迁走成为城市居民户口，但其父母的户口仍在老家。如今父母先后过世，在老家留有2套小产权房。

2、而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。

3、小产权房产生的原因是什么 城市房价过高 房价远远超出当地一般就业人员的收入水平。 擦边球的空间 农民自建住房可自由交易；农地制度不合理 出售小产权房的收益超出政府征收土地的补偿金额。

4、实际上深圳小产权房处理起来还是很复杂的，因为一方面牵动着整个城市的经济发展，另一方面如果要把它转正的话对于社会其他资源又是不公的，这样反而导致严重的问题更严重。